용산 중심지 아파트 비교 (용산역세권, 남영역, 후암동)
서울의 중심지로 재도약 중인 용산구는 개발과 교통, 입지 3박자를 고루 갖춘 ‘미래 핵심지’로 떠오르고 있습니다. 특히 용산역세권, 남영역, 후암동은 입지적 장점이 뚜렷하면서도 서로 다른 주거 환경과 시세 흐름을 보이고 있어 실거주자와 투자자 모두의 관심이 집중되는 지역입니다. 이번 글에서는 용산의 대표 중심지 세 곳을 비교하며, 각 지역의 특징과 아파트 시세를 분석해보겠습니다. 용산역세권: 교통·개발 호재 모두 잡은 서울의 핵심축용산역세권은 단순한 철도역 인접지가 아닙니다. KTX, ITX, 1호선, 경의중앙선, 공항철도에 GTX-B까지 예정된 ‘국가급 환승 거점’이며, 여기에 국제업무지구 개발이 더해지면서 서울에서 가장 뜨거운 지역 중 하나가 되었습니다. 대표 단지로는 래미안용산더센트럴, 용산푸르지오..
2025. 6. 9.
마포구 주요 브랜드 아파트 비교 (래미안, 자이, 푸르지오)
서울 마포구는 최근 10년 사이 빠르게 도시 재편이 이루어진 대표적인 주거지역입니다. 그 중심에는 바로 대형 건설사 브랜드 아파트들이 있습니다. 특히 래미안, 자이, 푸르지오는 마포구 내 입지, 시세, 커뮤니티, 관리 품질 면에서 대표성을 갖고 있으며, 실거주자와 투자자 모두의 주목을 받고 있습니다. 이번 글에서는 이 세 브랜드 아파트 단지를 비교 분석해보겠습니다. 시세 및 단지 규모 비교: 자이의 시세 선도, 래미안의 안정성, 푸르지오의 가성비2024년 현재, 마포구 내 주요 브랜드 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 이어가고 있으며, 단지별 입지나 시공 시점에 따라 다소 차이를 보입니다.아현자이 (GS건설): 전용 84㎡ 기준 23억~25억 원 수준마포래미안푸르지오: 전용 84㎡ 기준 21억~23억 원신..
2025. 6. 6.
마포구 재개발 단지별 시세 비교 (성산, 아현, 염리)
서울 서북권에서 재개발로 가장 눈에 띄게 변화한 지역 중 하나가 바로 마포구입니다. 특히 아현, 염리, 성산동은 뉴타운 및 재개발 사업을 통해 주거환경이 획기적으로 개선되며 시세도 큰 폭으로 상승했습니다. 이번 글에서는 마포구 내 대표적인 재개발 지역인 아현, 염리, 성산의 단지별 시세와 입지 특성, 향후 전망을 비교해보겠습니다. 아현동: 뉴타운 성공 사례, 시세 선도 지역아현동은 마포구 재개발 지역 중에서도 가장 먼저 개발이 완료되며 시세를 선도하는 지역으로 자리잡았습니다. 대표 단지로는 아현자이, 마포래미안푸르지오 그랑블, 공덕자이2차 등이 있습니다. 2024년 기준, 아현자이 전용 84㎡ 실거래가는 23억~25억 원, 마포래미안푸르지오 그랑블은 22억~24억 원대에서 거래되고 있습니다. 이 지역의 ..
2025. 6. 5.
마포 주요 동별 시세 분석 (공덕, 상암, 성산, 연남)
서울 마포구는 다양한 생활권과 입지를 갖춘 동들이 모여 있는 지역으로, 동별로 아파트 시세와 수요층, 성장 가능성이 뚜렷하게 다릅니다. 특히 공덕, 상암, 성산, 연남동은 각각 상징적인 특징과 주거환경을 갖고 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있는 지역입니다. 이번 글에서는 마포구의 주요 4개 동을 중심으로 시세, 인프라, 개발 흐름 등을 종합적으로 비교 분석합니다. 공덕동: 마포 중심의 교통 요지, 고급 아파트 밀집 지역공덕동은 마포구의 교통·행정 중심지로, 5호선·6호선·공항철도·경의중앙선이 지나는 공덕역 사거리를 중심으로 고급 주거지가 형성되어 있습니다. 대표 단지로는 마포래미안푸르지오, 공덕자이, 마포자이2차 등이 있으며, 전용 84㎡ 기준 시세는 2024년 현재 20억~23억 원대입니다..
2025. 6. 5.
